Расчет коммунальных платежей

Территория г. Бар и области, расположенная на черногорском побережье, относительно коммунальных платежей делится на 6 зон. Для осуществления расчетов коммунальных платежей за основу берется 1м2 брутто площади. Коммунальный платеж зависит не только от зоны, где возводится тот или иной объект, но и от назначения самого объекта.

Зона 1

К этой зоне относится только центр г. Бар – территория, ограниченная рекой Железница, железной дорогой, бульваром, ведущим в сторону порта, и берегом моря.
За 1м2 под жилье коммунальные платежи составляют 130 евро,
За 1м2 под деловые помещения – 205 евро,
За 1м2 под гостиницы – 180 евро,
За 1м2 под промышленные (производственные) объекты – 100 евро.

Зона 2

К этой зоне относится территория от реки Железница до полуострова Ратац, сюда примыкает и поселок Шушань.
За 1м2 под жилье коммунальные платежи составляют 115 евро,
За 1м2 под деловые помещения – 185 евро,
За 1м2 под гостиницы – 160 евро,
За 1м2 под промышленные (производственные) объекты – 90 евро.

Зона 3

К этой зоне относится район Сутоморе.
За 1м2 под жилье коммунальные платежи составляют 105 евро,
За 1м2 под деловые помещения – 170 евро,
За 1м2 под гостиницы – 150 евро,
За 1м2 под промышленные (производственные) объекты – 85 евро.

Зона 4

К этой зоне относятся поселки Чань и Мишичи.
За 1м2 под жилье коммунальные платежи составляют 95 евро,
За 1м2 под деловые помещения – 150 евро,
За 1м2 под гостиницы – 135 евро,
За 1м2 под промышленные (производственные) объекты – 75 евро.

Зона 5

К этой зоне относится часть г. Бар, удаленная от берега, – Старый Бар, Маровичи и прочие поселки, а также Велики Песак (только часть под магистральной дорогой).
За 1м2 под жилье коммунальные платежи составляют 85 евро,
За 1м2 под деловые помещения – 135 евро,
За 1м2 под гостиницы – 120 евро,
За 1м2 под промышленные (производственные) объекты – 65 евро.

Зона 6

К этой зоне относится Вирпазар, а также вся территория, охваченная градостроительным планом.
За 1м2 под жилье коммунальные платежи составляют 70 евро,
За 1м2 под деловые помещения – 115 евро,
За 1м2 под гостиницы – 100 евро,
За 1м2 под промышленные (производственные) объекты – 55 евро.

Инвесторов следует ознакомить и со следующим обстоятельством: местные чиновники могут потребовать оплатить коммунальные платежи по тарифу для деловых помещений или гостиниц, несмотря на то, что возводимый объект жилье. Это требование объясняется тем, что на этом участке, согласно градостроительному плану, предусмотрено строительство именно этого типа объектов. Поэтому сумма коммунальных платежей зависит от конкретного случая.