Инвестирование в Черногорию - почему Черногория?

Экология

Черногория – это удивительно спокойная и чудесная страна. Здесь нет толпы, шума и бешеных скоростей. Здесь можно просто жить, получая отдых от суеты и необыкновенное наслаждение от моря, воздуха, солнца и от самого факта пребывания в этом удивительном по красоте месте. Черногорское побережье – самое чистое и не испорченное цивилизацией побережье Адриатики. Море на восточном побережье Адриатики значительно чище, чем на западном. Именно поэтому многие туристы, особенно итальянцы, с удовольствием приезжают отдыхать на ее пляжи.

Климат

В Черногории замечательный мягкий и ровный климат в течение всего года. Берег усажен пальмами, кипарисовыми и маслиновыми рощами, кедрами, виноградниками, киви и гранатами, в тени которых уютно размещены коттеджи, апартаменты, виллы и пансионы. Природные богатства настолько уникальны, что дарят массу возможностей любителям самого разного отдыха: здесь можно заниматься кайтингом, виндсерфингом, рафтингом, горными лыжами, рыбалкой, охотой или просто выходить в море на яхте и любоваться на перелетных птиц. Неудивительно, что, посетив однажды этот уголок Адриатики, невольно задумываешься о приобретении дома для летнего семейного отдыха или неспешного времяпрепровождения на склоне лет.

Менталитет и культура

Схожий менталитет, близкая по духу культура и отсутствие серьезных сложностей в изучении черногорского языка, относящегося к славянской языковой группе, поможет потенциальному инвестору не только в вопросах купли-продажи недвижимости в Черногории, но и сделает гораздо более комфортным пребывание в этой чудесной стране.

Инвестиционная привлекательность

Последние три года наблюдается повышенный спрос на недвижимость в Черногории. Причин этому несколько: таких красивых и экологически чистых мест в Европе, где еще можно строить, не так и много, государство заинтересовано в развитии инфраструктуры и коммуникаций и всячески этому содействует, на побережье есть прибрежные полосы длиною в несколько километров, совершенно нетронутые и находящиеся в первозданном состоянии. Стоимость строительства в Черногории и отделочных работ ниже, чем в других развитых странах Европы. Кстати, в последнее время обозначился интерес иностранных покупателей к горным районам страны - центрам горнолыжного туризма и активного летнего отдыха. В итоге постоянный рост цен на объекты жилой и коммерческой недвижимости делает любое приобретение выгодным вложением капитала. Кроме этого вилла, апартаменты, дом или коттедж на побережье Адриатики может стать дополнительным источником доходов, если сдавать его внаем, впрочем, как и другая недвижимость в Черногории.

Законодательство и право

Законодательство Черногории позволяет иностранцам беспрепятственно покупать и продавать жилую и коммерческую недвижимость. В Черногории исторически сложилось, что земля всегда находилась в частном владении, а право на частную собственность неукоснительно соблюдается. С учетом предоставления иностранцам беспрепятственной возможности покупать и продавать на территории Черногории коммерческую и жилую недвижимость и необременительной процедуры оформления, в том числе и права наследования, будущий владелец может быть уверен не только в защите своих интересов, но и завтрашнем дне.

Налогообложение

В Черногории льготное по сравнению с Испанией, Францией, Италией, Грецией и Кипром налогообложение на землю и недвижимость, низкие коммунальные и другие платежи, в том числе и при продаже жилой и коммерческой недвижимости.

И самое главное

Черногорцы открытый и дружелюбный народ, вы полюбите этих людей и страну и почувствуете себя как дома, независимо от того будете ли вы приезжать на отдых или решите поселиться в Черногории навсегда!